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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【王妙琴】
從全台各都會區豪宅市場的脈絡來觀雲林汽機車借款察，具有ok忠訓 新車貸條件人文氣息的環境，是在景氣波動下能否具有保值性的最大分野。
全台不乏豪宅新興區段的集市效應與密集開發，創造速配貸 房屋增貸流程房價榮景，然而吸引過多投資炒作一遇景氣波動房價就失去支撐性；不過累積人文底蘊和素養、擁有價錢難以?量的綠意環境地段，無論景氣更迭，一直都有自用高資產買盤排隊進駐。
以整條草悟道來說，擁有近40公頃綠地，所釋放的負離子可淨化空氣，具有「都心之肺」功能，尤其合併科博館與植物園區是市區最大的綠空間，綠化改善生態環境，成都市叢林中的鳥類棲息地，見證少汙染源遠東銀行汽車貸款，而臨休憩、景觀用途的綠園道，首排豪宅除擁有無敵景觀視野，也有像自家院子的「天然空氣清淨機」，可謂「不離城，也離塵」。
科博館是人氣僅次於故宮的國家級博物館，每年吸引超過300萬人次湧入，周遭更是充滿濃厚的人文風，吸引高檔酒店及特色商旅紛紛進駐。而邁入第14年頭、每年吸引破百萬人潮的「台中爵士音樂節」，今年同樣匯集國內外重量級爵士團隊參演，吸引中外遊客大量湧入。主辦單位市府表示，今年參與此國際盛會的人潮仍然破百萬人次，讓草悟道商機更加「生意」盎然，也鞏固草悟道人文風氣的首屈地位，讓長期以自住為主客層的周遭房市，備受青睞，但附近定居的豪宅住戶大多不願搬出，因此少有釋出機會。
當地房易通辦 個人信貸利率最低銀行陽信銀行房屋貸款利率苗栗急借現金銀行先生信用不良是否可貸款>安泰銀行保單借款仲業者指出，一場音樂活動可創造數億至十億商機，就是因為活動所在地的草悟道，原本就擁有台中最難得的人文空間，是其他縣市無法比擬與複製，環境優勢成為台中市區最負盛名的旅遊觀光景點，同時也反映在房市上，是自住客指名度最高的區域。
每一年大聯盟都會出現驚奇的紀錄，今天(12日)大聯盟公佈了本季的十大紀錄，他們全都是棒球史上難得一見的經典，一起來回味可能不會再出現的十大創紀錄影片。球賽主播：「布萊恩打出高飛球，深遠中外野出去了。」安打安打全壘打，「小熊第一帥」Kris Bryant今年7月27日對上紅人的比賽，不但是5個打數5支安打，而且每支都是長打，最後他單場3支全壘打，2支二壘安打，創下大聯盟紀錄。接下來這位雖然沒有全壘打，但是安打的數量驚人，巨人游擊手Brandon Crawford，8月8日在馬林魚主場，成為史上第一個，單場擊出7支安打，而且還有一次盜壘成功的球員。球賽主播：「這是支中外野平飛安打，克勞佛第7支安打。」有人靠打安打創紀錄，有人則是因為被打名留青史，Brandon Guyer今年4月在一場比賽中只有6個打席當中，卻被觸身球打到3次，再加上也擊出2支安打，成為史上第一人。球賽主播：「他又被打到了拜託喔，單場第3次觸身球。」大聯盟的被觸身球大王Guyer經常被打，國民隊的強打少年Bryce Harper則是對方投手都不給他打。球賽主播：「他們要再次保送他形成滿壘，讓超前分上到三壘。」5月8日這場對上小熊的比賽，Harper單場被四壞球保送6次，加上一次觸身球保送，成為史上第一人.國民主砲Harper令人害怕到一場比賽被保送7次，國民王牌Max Scherzer則是恐怖到一場比賽三振對手20次。球賽主播：「有機會第20次三振這球投出，揮棒落空他用滑球三振他，強森伍德克萊門斯現在是薛澤。」5月11日對上老虎的比賽，Scherzer追平大聯盟紀錄，成為史上第4位主投9局飆出20次三振的投手，成為2016年最耀眼的投手紀錄。(民視新聞陳建君、郭水城綜合報導)
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